重磅！徐州这座湖将有大变化！
居住者对于景观的追求和向往并不是现代化的产物仁者乐山，智者乐水我们对于水系资源的情怀也算是“骨子里”而来见惯了高楼林立、车水马龙越来越多的买房人开始追求宁静自然的居住环境湖居便是其中之一
NO.1 | 壹
徐州从不缺水！
缺的是依湖而建的好房子！
有人认为，住在湖边，是有钱人过的日子。从某一方面来看，的确如此。
比如广州的白云南湖板块、杭州的西湖板块、苏州的金鸡湖板块···再比如上海的黄浦江畔，板块内"亲湖房"的代表—汤臣一品，房价可谓让人望而生畏。
由此可见，“湖居”资产的价值已远超预期。而纵观徐州的几大湖居板块，也同样如此。徐州多数湖居板块商品房已经趋于饱和，真正的湖居板块已十分稀缺，全市难寻。那么，在徐州主城区，真的就再没有同时拥有好地段与高性价比这两张“王牌”的湖居板块了吗？
答案很显然不是！
在被冠以徐州“宇宙中心”的大东区，就藏有这样一处宝地——东湖新城！
NO.2 | 贰发展潜力持续爆发！
东湖新城破势而出！
东湖新城板块，处于徐州东部，作为徐州“东进南拓”的重要节点，规划形成“一横、三纵、多点”的空间结构，依照“产城融合”的原则进行分区，提升规划区域内未来城市空间品质，打造淮海经济区一流的现代城市新区。
此外，根据最新的东湖景区规划显示，东湖景区总面积或将达到882亩，其中湖面约591亩，是金龙湖（约380亩）的1.5倍多！规划打造包括水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等6大区域、23个景点！
而且，去年徐州市重点工程中也曾提及对东湖湖体进行扩容，实施水系贯通和景观绿化，这不仅是对东湖的一次提升，也是对整个东湖新城生态环境的进一步优化提升。
再加上东湖现有的资源，未来的东湖新城，将有望成为徐州的下一个“金龙湖”！打造集行政、办公、金融、商务、居住、休闲等于一体的产城融合型的生态新城，媲美苏州的工业园区，成为东区乃至整个徐州最具潜力的置业板块。
可以看出，东湖新城的潜力已经爆发出来了，尤其是近两年，其发展势头迅猛的让人措手不及。
NO.3 | 叁
规划持续升级
东湖新城价值正在逐步兑现！
中骏集团，这家具有前瞻洞察力的开发商，正是看中了东湖新城的发展前景，联手三江集团一举拿下东湖新城优质地块（2020-62号东湖西部地块）。
这宗地块在环湖二路与主横一路交汇处（东湖西北侧），算是处于东湖新城板块的C位，不仅尽享优质的湖景资源，而且周边的道路、教育、医疗等配套设施也已在逐步兑现：
1、教育配套：
从教育资源来说，该项目附近的学校从小学到大学基本全都涵盖。
大学方面，徐州医科大学新校区已经确定选址东湖新城，就在该项目附近。据了解，校园占地面积约2200亩左右；同时，徐州医药高等职业学校新校区也计划落户东湖，占地460亩，待新校区建成后，按计划将升级为高职院校。
小学方面，该项目附近除了已经建成投入使用的国际学校—嘉治剑桥公学，东湖实验学校也在建设中，根据此前官方释放的消息，学校建筑面积约33015㎡，可解决2100多名学生就学，预计将于今年年底完工。
值得注意的是，东湖实验学校是东湖新城板块首家公立学校。这也就意味着，在教育配套层面，东湖新城也有了能够打擂台的“重量级选手”。
2、交通配套：
从交通出行来说，项目周边有彭祖大道、和平路东延、昆仑大道、高新路、徐贾快速通道南延等多条城市主干道，构筑了“三横两纵”的路网。
后期借助和平路东延以及即将通车的城东大道，从该项目将会快速到达徐州东站、市中心、以及城东各高速出入口，形成多维立体交通。
此外，东湖新城还规划有2条地铁交汇，分别是地铁2号线延长线和地铁7号线，未来建成通车后，也将会为该板块的畅快交通加码。
3、医疗配套：
而且此前经开区计划要建设的经开区中心医院或许也将落户东湖新城。
根据项目规划内容来看，医院建筑面积约8万㎡，共设置床位1000张。定位于经开区区域医疗卫生中心、公共卫生中心、医养结合等功能，计划2022年验收合格并交付使用。届时，将会弥补板块内医疗资源的短缺。
NO.4 | 肆
硬核一线湖景房
打造湖居生活新样板！
根据以往的经验，一些开发规模较大的楼盘，在规划初期就会充分考虑教育、生活、商业等一系列的配套问题，可以为小区业主营造更好的居住环境。
同时，值得注意的是，该项目位于东湖的西北侧、紧邻彭祖大道和高新路，可以说是板块内距离东湖最近的一个项目了，依湖而建，推窗即见湖。毫不夸张的说，在整个徐州，很难再找到这样的一线湖景房，这也就注定了，该项目未来将会成为徐州湖居生活的新范本。
▲中骏东湖项目示意图而且根据项目规划，后期这边还将自带5万方商业配套，以水文化为主题，融入新兴体验商业品类，打造以餐饮、购物、娱乐、体验、游玩为一体的商业文化街。
▲中骏东湖项目示意图加之项目的优越地理位置，在尽享楼下商业的同时，还可与周边新城区商圈、万达商圈、高铁商务区商圈等三大醇熟商圈形成聚合，打造辐射东区的休闲旅游消费核心。
NO.5 | 伍
千亿级大牌房企
全新湖居产品揭开面纱！
一个大咖的到来，一个新项目的面世，往往让人充满期待，但又难免有些许疑虑—它的产品怎样？靠谱吗？要消除这种疑虑并非无迹可寻，我们可以从其开发过的项目中窥探一二。
中骏集团，已经连续六年荣获中国房地产开发企业50强，布局全国60多个城市，在刚刚结束的2020年，中骏集团的年度销售额也已经突破了1000亿，成功成为了千亿级房企。
2017年进入徐州，虽然时间不长，但目前已经成为了徐州房地产市场的一匹“黑马”。在徐州的表现极为强势，开发了不少知名项目，比如璟悦、丽景府、金水湾、壹号街区、中骏柏景湾、中骏云景台、中骏汇景城等。
在进入徐州的第三个年头，中骏又一举拿下东湖新城优质地块。可以看出，中骏深耕徐州的决心很强！
而且，中骏在徐州开发的项目，大多是板块内的热门楼盘，几乎都是“逢开必罄”！像璟悦、丽景府这样的限价盘自不必说，但金水湾、柏景湾、云景台、汇景城的热销，与其品牌、产品有着较大关系。
在产品的规划上，中骏将其区分为高端、中高端以及中端，并分别对应“天”字、“景”字、“四季”不同的产品系列，这种划分条例清晰，可针对不同购房者提供多元化的居住需求。此外，中骏在行业内素有“工科博士”之称，原因就在于其对产品细节的把控较为严格。
东湖地块，作为中骏入驻东湖新城的首个项目，不管是在规划还是产品设计上，都十分用心，只为呈现出最适合徐州人居需求的湖居产品，相信定会为购房者呈现一个拥有全新居住体验的湖居新生活！感兴趣的购房者赶紧行动起来！
咨询热线
0516-83866868
项目地址
徐州高铁东站东·彭祖大道南·东湖西岸
注：部分内容转载于楼市徐州
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